Brev og spørsmål til Nesfjellet Prosjektutvikling

For ganske nøyaktig fire år siden, i 2021, kjøpte vi tomten H15 i området Tverrlia 7. Vår kontakt i forbindelse med kjøpet var Jørgen Haraldseth.

Først av alt: Vi vil gi honnør til Nesfjellet Prosjekttvikling for den jobben som er gjort, og stadig gjøres, med å utvikle Nesfjellet. Dere har lyktes med å lage en attraktiv og hyggelig destinasjon, som har mange kvaliteter. Men nå er det tydelige tegn på at dere gaper over for mye.

I forbindelse med den betente løypekonflikten i området har vi notert oss at dere holder en svært lav profil. Det eneste vi har registrert er at JH svarer relativt kort og unnvikende på spørsmål fra media (Hallingdølen og Dagens Næringsliv), og at samme mann skyver kommunen foran seg, senest i en kommentar til et innlegg på Facebook. Grunneier BT er tilnærmet usynlig i debatten. At dere valgte å ikke delta på det ekstraordinære årsmøtet i Søndre Tverrlie Hytteforening (der både Nesbyens ordfører og Kjell Magne Rukke fra Nes Sørmark deltok) er vanskelig å tolke på annen måte enn at dere nå ikke ønsker å møte dem dere tidligere har solgt tomter til. Strategien virker å være å søke dekning til uværet går over. Noe som i mange tilfeller kan være smart, men det er ingenting som tyder på at dette uværet går over – med mindre dere som ansvarlige utbyggere nå tar ansvar.

I forbindelse med vårt kjøp av hyttetomt vurderte vi ulike områder. Etter diverse besøk og visninger med JH falt valget på tomten i Tverrlia 7. Det avgjørende var de gode langrennsforholdene og at tomten lå i siste rekke mot fjellet. I prospekt og salgsoppgave sto følgende:

«Området utgjør det definitive førstevalget for langrennsentusiaster med ønske om et rikt aktivitetstilbud i armlengdes avstand. Mange av tomtene ligger kun få staketak fra den øvre langrennstraseen inn mot fjellet, og utgjør siste utpost før tilnærmet uberørt høyfjellsnatur.»

Siden dette var av avgjørende betydning for oss, og vi var kjent med at det tidligere (2007) har vært en konflikt som medførte at blant annet løypa over Hallingnatten ikke ble kjørt, spurte vi konkret JH om løypekonflikt var en potensiell mulighet i fremtiden. JH kunne opplyse at dette var løst, og at det ikke var fare for noe slikt framover. Løypekonflikt i Nesfjellet var ifølge JH et tilbakelagt stadium. I vår enfoldighet trodde vi på JH. Med tanke på at grunneierne i det aktuelle området er Nes Sørmark SA og Fekjan/Brynhildstjern SA, og at disse i en årrekke har kommet med sterke innsigelser til ulike reguleringsplaner, finner vi det helt usannsynlig at JH ikke var kjent med det potensielle virkemiddelet. Vi kjøpte en vare vi ikke har fått – og føler oss nå rett og slett lurt.

JH kunne også fortelle oss at det ikke ville skje ytterligere utvikling lenger inn i fjellet, «muligens med unntak av noen tomter i området der Ålsvasshaugen gjør en skarp sving». Når vi nå ser at dere ønsker å bygge ut ytterligere tomter på vestsiden av Nørdre Lislesettjern, et yndet turmål for de mange barnefamiliene i området, er inntrykket at vi har blitt «snakket trill rundt» også på dette punktet.

Vi ser og hører at det vurderes å ta rettslige skritt mot Nesfjellet Prosjekttvikling. For oss handler dette ikke primært om juridiske problemstillinger. Det er etter vårt syn ingen tvil om at dere som selgere uansett har en moralsk forpliktelse, og et ansvar for å bøte på skadene. Dere har solgt tomter på bakgrunn av at «Tverrlia er førstevalget for langrennsentusiaster som ønsker seg et variert aktivitetstilbud, [beliggende som] siste utpost før tilnærmet uberørt høyfjellsnatur». Det bør i anstendighetens navn forplikte dere til å bidra til å løse denne floken.

Vi har forståelse for at man som eiendomsutvikler forsøker å maksimere sine inntekter. Det som forundrer oss, er at man tilsynelatende blir så fokusert på kortsiktig inntjening at man sager over den greinen man selv sitter på. Verken dere som utbyggere eller vi som hytteeiere er tjent med at omdømmet til Nesfjellet er i fritt fall. Og om ikke hytte- og tomteverdiene allerede har falt, er det åpenbart at det snart vil være tilfelle, noe som ikke gagner verken Nesfjellet Prosjekttvikling eller oss.

Vi har følgende spørsmål vi ønsker å få besvart av dere:

1. Hva vil dere helt konkret gjøre for å bidra til å løse konflikten på kort sikt? Dere sitter åpenbart med en av nøklene i denne konflikten.

2. Hvilken tanke er det som ligger til grunn for at dere, i en situasjon så betent som denne, like fullt spiller inn et forslag om å bygge ut enda nærmere fjellet?

3. Ser dere ikke at deres nåværende strategi bidrar til å redusere områdets attraktivitet, og dermed ødelegger deres eget langsiktige næringsgrunnlag?

Salgsprospektet vi slo til på ble avsluttet med følgende ord:

«Vi som står bak Tverrlia 7 har våre røtter dypt plantet i Nesfjellet. Her har vi vært i flere generasjoner, og her har vi tenkt å bli i enda noen generasjoner fremover. Så når du treffer oss på Nesfjellet, enten det er på visningssenteret eller i skiheisen, på fjellet eller golfbanen så er det ikke bare som utbygger og grunneier, men også som fremtidig hyttenabo.»

Dersom dette er noe mer enn fraser fra «sleipe selgere» er vår oppfordring at dere nå tar ansvar og gjør fagre ord om til konkret handling. For det er vel ikke slik at dere allerede har gjort som mange nå snakker om – selge hytta så raskt som mulig og kjøpe noe tilsvarende der man er mer velkommen enn tilfellet er i Nesfjellet for tiden?

Vi imøteser deres svar.

Med hilsenChristian Henriksen og Ann-Christin Gussiås